23 мая 2019 г.
«Деятельность застройщиков в свете последних изменений в законодательстве, регулирующем долевое строительство. Бухучет, налоги»
Галина Юрьевна Апушкина рассказала об актуальном изменениях в законодательство о долевом строительстве в 2018 году. О вариантах финансирования строительства объектов. Подняла тему структурирования доходов и расходов в налоговом и бухгалтерском учете, особенностях учета, налоговых рисках.
Программа семинара:
- Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности.
- Инвестиционная деятельность в строительстве.
- Основные изменения, внесенные законами от 01.07.18г. №175-ФЗ, от 25.12.18г. №478-ФЗ
- Требованиям закона №214-ФЗ к застройщику в случаях привлечения денежных средств участников долевого строительства с использование счетов эскроу и без их использования.
- Критерии, по которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу по договорам, прошедшим гос. регистрацию до 1 июля 2019 г.
- Отличия в регулировании банками деятельности застройщика при работе со спец. счетами и при использовании счетов эскроу.
- Изменения в ежеквартальной отчетности застройщика.
- Ответственность за правонарушения в области долевого строительства.
- Квалификация сделок и правоотношений между субъектами инвестиционно-строительной деятельности, совмещения функций, риски.
- Иные варианты финансирования строительства, риски переквалификации сделок.
- Налоговый учет у застройщика, особенности учетной политики.
- Особенности налогообложения у застройщика в зависимости от вариантов финансирования строительства объекта, спорные вопросы.
- Налог на прибыль, классификация доходов и расходов, особенности отнесения затрат при строительстве многоквартирных домов, что учесть в учетной политике.
- НДС при строительстве многоквартирных домов, коммерческой недвижимости, классификация облагаемых и необлагаемых НДС видов деятельности, особенности распределения НДС на облагаемые и необлагаемые операции.
- Налоговый учет и НДС при строительстве объектов производственного назначения.
- Налоговые риски застройщика по ст.54.1 НК РФ.
- Бухгалтерский учет застройщика, особенности учетной политики.
- Особенности бухгалтерского учета в зависимости от вариантов финансирования, при переходе на счета эскроу, при совмещении функций, связь с налоговым учетом.
- Бухгалтерский учет при строительстве объектов производственного назначения
- Взаимоотношения между застройщиком и заказчиком, генподрядчиком, подрядчиками, риски переквалификации договоров.