*Все поля обязательны для заполнения
Ваше имя:
Телефон:
E-mail:
Ваш вопрос:
Другие вопросы-ответы
Поля отмеченные знаком* обязательны для заполнения
Ваше имя*:
Название компании:
Телефон*:
E-mail*:
Что вам необходимо:

Семинар для строительных организаций в г.Красноярск   23.09.2013

19 сентября состоялся семинар для строителей совместно с ООО ИЦ «ИСКРА» г. Красноярска на тему «Бухгалтерский учет строительных организаций в 2013-2014 годах».

Ведущий семинар - Апушкина Галина Юрьевна - управляющий партнер и директор ООО АФ «Галакт-Инфо», ведущий аудитор, эксперт по учету в строительной отрасли, автор и ведущий семинаров и спецкурсов для строительных организаций (г. Новосибирск).

Цель:

Рассмотреть актуальные вопросы ведения бухгалтерского и налогового учета, формирования затрат и финансовых результатов инвестиционно-строительных организаций; рассмотреть практические способы решения актуальных и сложных вопросов учета и налогообложения в строительстве; проанализировать последние изменения в законодательстве, затрагивающие инвестиционно-строительную деятельность.

В программе семинара:


1. Государственное регулирование инвестиционно - строительной деятельности.

  • Инвестиционная деятельность в строительстве.
  • Квалификация сделок и правоотношений между субъектами инвестиционно-строительной деятельности (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик). Варианты взаимодействия между застройщиком, заказчиком, подрядчиками. Сочетание агентской схемы и возмездного оказания услуг.
  • Признаки долевого строительства, плюсы и минусы работы застройщиков в соответствии с Законом 214-ФЗ с учетом последних изменений в законодательство по долевому строительству.
  • Ответственность за правонарушения в области долевого строительства.

2. Особенности альтернативных моделей финансирования строительства, административные риски.

  • Собственные и заемные источники.
  • Инвестиционные договоры, соинвестирование и уступка права.
  • Совместная деятельность застройщика и инвесторов.
  • Участие ЖСК в жилищном строительстве, ограничения.
  • Жилищные сертификаты.

3. Бухгалтерский учет застройщика.

  • Общие понятия.
  • Особенности бухгалтерского учета в зависимости от модели финансирования.
  • Особенности бухгалтерского учета при совмещении функций.
  • Взаимоотношения между застройщиком и заказчиком, отражение в учете сторон операций при наличии агентского договора между застройщиком и заказчиком.

4. Налогообложение у застройщика, налоговые риски.

  • Особенности налогообложения у застройщика в зависимости от вариантов финансирования строительства объекта.
  • НДС при строительстве многоквартирных домов: по услугам застройщика, с экономии, по офисам.
  • НДС при строительстве коммерческой недвижимости.
  • НДС при совмещении функций подрядчика.
  • НДС при финансировании по гос. контракту.
  • Налог на прибыль при финансировании по договорам участия в долевом строительстве и инвестиционным договорам, налоговая база, момент определения дохода.
  • Особенности некоторых видов затрат при строительстве многоквартирных домов: проценты по кредитам, на тех.условия, на благоустройство и устранение недоделок после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, по содержанию объекта до его передачи эксплуатирующей организации. Налог на землю и арендная плата за земельный участок и другие.
  • Спорные вопросы при «инвестиционной» схеме налогообложения.
  • Обычная схема налогообложения в случае реализации законченных строительством объектов.
  • Уступка права на объект долевого строительства.
Все новости